Corretor
Prédio para Venda, Americana / SP
Ref: PR0001, bairro Cidade Jardim, área total 1.740,00 m², área construída 793,00 m², área útil 793,00 m², terreno 1.740,00 m²Compartilhar:
R$ 4.500.000
Descrição do Imóvel
Descubra um investimento de alta performance localizado na Cidade Jardim, Americana/SP. Este prédio comercial e residencial reúne 10 salas no piso térreo e 15 apartamentos distribuídos entre primeiro e segundo andar, garantindo baixíssima vacância e rentabilidade mensal imediata. São 25 locações ativas por mês, com fluxo de caixa sólido e previsível, ideal para quem busca segurança e retorno consistente. Posicionado em frente à praça central, oferece visibilidade destaque e conveniência para locatários e clientes.
A estrutura, distribuída em piso térreo, primeiro e segundo andar, oferece áreas comuns em perfeito estado de conservação e acabamentos internos bem mantidos. Cada uma das 10 salas comerciais possui planta versátil, atendendo a escritórios, consultórios ou serviços, e os 15 apartamentos, com layout inteligente, acomodam confortavelmente casais ou pequenos grupos. A localização estratégica, em frente à praça central, garante também fácil acesso à Rodovia Luiz de Queiroz (SP-304), conectando rapidamente ao centro de Americana e a demais municípios do entorno. Ao redor, supermercados, padarias, restaurantes e comércios variados impulsionam ainda mais a demanda.
Para o comprador que almeja diversificação de portfólio e liquidez imediata, este empreendimento é a solução: alta ocupação, gestão descomplicada e fluxo de caixa previsível. Estuda-se permuta como parte do pagamento, abrindo espaço para negociações flexíveis. Não perca a chance de agregar um ativo sólido ao seu patrimônio e explorar todo o potencial de valorização desta região em crescimento. Agende hoje mesmo uma visita e conquiste já sua fonte de renda constante!
Para mais informações: 19 99580 0943
Central de Negócios
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CRECI 49053J
